A comparação fica mais objetiva sobre jardim paulista. Vale olhar condomínio, localização e uso em conjunto.

https://observatorio-mercado-compacto-atual.zenbloomer.com/posts/due-diligence-de-lancamentos-e-pre-lancamentos-para-morar-ou-investir

A decisão fica mais clara sobre jardim paulista. Vale comparar custo total e não só preço