Essa comparação ajuda sobre his em studios de são paulo. Vale considerar vacância e despesas na conta.

https://ponto-mercado-compacto-pratico.urbanvellum.com/posts/perfil-de-comprador-de-studio-como-a-localizacao-muda-a-decisao

Esse recorte ajuda sobre his em studios de são paulo. Vale usar premissas conservadoras para locação